Obra nueva

No hay información disponible

ESTRUCTURA:
La cimentación se ejecutará mediante muros perimetrales de contención y zapatas, adecuándose a las especificaciones definidas en el estudio geotécnico.
Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales y/o losa de hormigón.

FACHADAS:
El revestimiento exterior de fachada estará compuesto de gres porcelánico acabado en beige en planta baja, combinado con Sistema de aislamiento térmico exterior en las plantas superiores y fachada metálica en la planta ático.
Las barandillas serán de vidrio.
Las terrazas traseras de planta primera y terrazas de ático contarán con toma de agua y enchufe.

CUBIERTAS:
La cubierta será inclinada metálica.

TABIQUERIA INTERIOR:
Las separaciones entre viviendas y zonas comunes se realizará mediante un sistema de tabiquería compuesto por doble placa de yeso laminado combinado con un tabique de fábrica terminado por la cara exterior con enlucido de yeso.
Las divisiones interiores de separación entre las distintas estancias estarán formadas por tabiques de yeso laminado de doble placa a cada lado con aislamiento en el interior para la mejor acústica y térmica, excepto en baños que se ejecutarán con una placa hidrófuga de yeso laminado.

CARPINTERIA EXTERIOR:
La carpintería exterior estará compuesta por ventanas y puerta ventanas de PVC con rotura de puente térmico bicolor (aspecto madera exterior y blanco interior), oscilobatientes y doble acristalamiento, vidrios bajo emisivos y gas argón en la cámara de aire.
El oscurecimiento de las ventanas se realizará con persianas de lamas y cajón de persiana aislado salvo en las puertas ventanas del bajo cubierta.

CARPINTERIA INTERIOR:
Puerta de entrada de seguridad blindada acabada en blanco por el interior y por el exterior con cerradura de seguridad.
Puertas interiores de vivienda decoradas mediante fresado en vertical en color blanco.

DOCUMENTO PROVISIONAL sujeto a las aprobaciones administrativas y licencia de construcción. Puede ser modificado por razones técnicas jurídicas o comerciales.

ACABADOS DE PAREDES:
En baños, alicatados con revestimiento porcelánico. Resto de vivienda pintura plástica lisa a elegir entre varios colores.

PAVIMENTOS:
Los suelos de toda la vivienda serán de gres porcelánico con aspecto de madera.
En el caso de la elección del suelo flotante, los baños se ejecutarán con gres porcelánico de 60x60, a elegir entre varios acabados.
Los rodapiés serán en color blanco.
Los solados de las terrazas se ejecutarán con suelo porcelánico con aspecto de madera en todas las viviendas.

TECHOS:
Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda y acabado con pintura plástica lisa.

SANITARIOS:
El baño cuenta con inodoro marca ROCA modelo THE GAP compacto o similar, plato de ducha extraplano de gran formato de resina, con grifería termostática ROCA o similar.
Mueble con lavabo suspendido con 2 cajones a elegir entre varios colores en el baño principal y lavabo sobre encimera modelo THE GAP suspendido con sifón visto cromado en baño secundario y grifería de lavabo monomando marca ROCA o similar.

CALEFACCIÓN:
Sistema de calefacción y agua caliente sanitaria basado en la aerotermia individual, con una unidad exterior y otra interior, como fuente de generación de energía.
La calefacción se ejecutará por medio de suelo radiante con armario colector delimitando zonas con termostato ambiente para regulación de temperatura.

VENTILACIÓN:
Salida de humos independiente para campana extractora de cocina.
Sistema de ventilación mecánica individual de renovación de aire interior de la vivienda mediante un equipo de ventilación de doble flujo con recuperación de calor.

ASCENSOR:
Ascensor eléctrico mecánico sin cuartos de máquinas, dimensiones según normas de accesibilidad con puertas telescópicas automáticas de acero inoxidable.
DOCUMENTO PROVISIONAL sujeto a las aprobaciones administrativas y licencia de construcción. Puede ser modificado por razones técnicas jurídicas o comerciales.

ANTENA TV, FM y TELEFONO:
Mecanismos eléctricos de la marca Zenit Niessen o similar.
Toma de servicios de televisión en salón, cocina y todos los dormitorios. Toma RJ45 de servicios de telefonía y/o internet en salón, cocina y todos los dormitorios. Toma de fibra óptica en salón, de acuerdo con el Reglamento de Telecomunicaciones Vigente aprobado por la Dirección Territorial.
Portero automático en el acceso a portales.

ELEMENTOS COMUNES:
Portal de diseño vanguardista con solado de gres porcelánico de gran formato o granito de gran calidad. Paramentos verticales decorados con revestimiento vinílico, madera, espejo, vegetación y pintura. Escaleras y rellanos con suelo porcelánico granito y pintura.
Iluminación de cortinas LED en elementos comunes con detectores de presencia, lo que permite un gran ahorro de energía eléctrica.