Obra nueva

Obra nueva KALTXANGO S.COOP

Datos básicos

Referencia
KALTXANGO S.COOP (ERMUA)
Descripción

Viviendas en régimen de cooperativa de 3 dormitorios, 2 baños, balcón, garaje y trastero.
Una oportunidad única de personalizar tu nueva vivienda en el centro de Ermua.
Con fachada ventilada, aerotermia, cocinas equipadas y armarios empotrados.

Fecha de finalización aproximada
-

Localización

Este edificio se encuentra junto a la rotonda que une la bajada de Areitio con Avenida Bizkaia, en Ermua, Bizkaia.
Un lugar céntrico, a dos pasos de todo.

Tipologías

KALTXANGO S.COOP.

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
93
Planos

KALTXANGO S.COOP.

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
97
Planos

KALTXANGO S.COOP.

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
93
Planos

KALTXANGO S.COOP.

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
93
Planos

KALTXANGO S.COOP.

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
93
Planos

KALTXANGO S.COOP.

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
93
Planos

KALTXANGO S.COOP.

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
93
Planos

KALTXANGO S.COOP.

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
93
Planos

KALTXANGO S.COOP

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
-
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
97
Planos

KALTXANGO S.COOP.

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
-
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
93
Planos

Precios y planes de pago

Precios

PORTAL Nº1
PORTAL Nº 1,1ºB : PRECIO DE VENTA 221500 + 10% IVA
PORTAL Nº 1,3ºA : PRECIO DE VENTA 250200 + 10% IVA
PORTAL Nº 1,3ºB : PRECIO DE VENTA 247300 + 10% IVA
PORTAL Nº 1,4ºB : PRECIO DE VENTA 262300 + 10% IVA
PORTAL Nº 1,6ºB : PRECIO DE VENTA 282900 + 10% IVA

PORTAL Nº2
PORTAL Nº 2,1ºA : PRECIO DE VENTA 220700 + 10% IVA
PORTAL Nº 2,2ºA : PRECIO DE VENTA 249400 + 10% IVA
PORTAL Nº 2,6ºA : PRECIO DE VENTA 280700 + 10% IVA

Plan de pago

1º pago:
1.000,00€ de capital social obligatorio al tiempo de solicitar la admisión o reserva (esta cantidad no se destina a adquisición de vivienda)

2º pago:
9.000,00€ como pago a vivienda una vez admitido como socio de la cooperativa (tras pasar el análisis de solvencia de la entidad financiera CRN)

3º pago:
Hasta el 25% + IVA  (tres meses antes de la Licencia de Obra).

4º pago:
5% + IVA  (con el inicio de las obras).

5º pago:
El 70% + IVA al finalizar la promoción, al tiempo de escriturar la adjudicación de las viviendas.

Este proyecto se financia a través de las aportaciones de los socios y del préstamo al promotor:

Aportaciones de los socios: Los socios aportan el 30% del coste estimado de sus viviendas de la siguiente manera:
Hasta 25% + IVA tres meses antes de la obtención de la Licencia de Obras
5% + IVA al el inicio de las obras

Préstamo al promotor: Este Préstamo, que funciona como una línea de crédito, ascenderá al 70% de los costes previstos y se irá disponiendo del mismo conforme a las necesidades de desarrollo del proyecto.

La Entidad Bancaria formalizará garantía hipotecaria sobre los terrenos sobre los que se desarrolle el proyecto inmobiliario.

Las cantidades aportadas a la Cooperativa una vez obtenida la Licencia de Obras son GARANTIZADAS por Entidad Bancaria

Memoria de calidades

ESTRUCTURA, FACHADAS Y CUBIERTAS
Estructura de hormigón armado
Fachada ventilada revestida en cerámica, combinada con zonas Sate
Cierres de terrazas en aluminio y vidrio y Peto de albañilería en áticos
Cubierta plana sobre el ático
Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria a través de energías renovables

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC bicolor con rotura de puente térmico
Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit y vidrio bajo emisivo.
Apertura oscilobatiente en cada estancia.
El oscurecimiento y protección solar mediante persianas de aluminio enrollables.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores acabadas en madera de Roble
Puertas acristaladas en paso de hall a cocina y salón
Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.
Herrajes cromados o acabados en acero inoxidable
Zócalo de DM acabado en madera de Roble
REVESTIMIENTOS, SUELOS, PAREDES Y TECHOS
Suelos y paredes de cocinas y baños con revestimiento cerámico de primera calidad
Resto de la vivienda acabada en tarima flotante, resistencia a la abrasión AC4, a elegir entre varios modelos
Paredes del resto de vivienda acabada en pintura plástica lisa (a elegir entre varias opciones de colores suaves)
Falso techo de yeso laminado o escayola donde el paso de instalaciones lo requiera.
Tabiquería de entramado autoportante con placa de yeso laminado, tipo pladur.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Agua caliente y calefacción centralizada
Radiadores de aluminio bajo emisivos en todas las estancias a excepción de los baños en los que se instalarán toalleros calentadores1

VENTILACIÓN FORZADA
Ventilación mecánica de doble flujo

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Sanitarios Ideal Standard
Grifería Ideal Standard

ELECTRICIDAD
Mecanismos de primera calidad, Bticino o similar
Tomas de TV y TF en salón, cocina y dormitorios.
Videoportero

EQUIPAMIENTO
Cocinas y Armarios empotrados

Mobiliario de cocina
Puertas modelo laminado cuatro cantos, variedad de colores,  acabado mate o brillo.
Herrajes BLUM con freno(bisagras y cajones).
Modulo hidrófugo de 19mm de espesor.
Altura de muebles bajos 80cm + zócalo de 10cm.
Altura de muebles altos 90cm.
Columnas h: 2,25m.
Encimera de 2cm de grosor COMPAC, tres colores a elegir, ceniza, plomo o arena, incluye copetes rectos.

Electrodomésticos Siemens
KG36NVIDA SIEMENS FRIGRIFICO 1,85M NO FROST
SN61HX04AE SIEMENS LAVAVAJILLAS IT60
WI12W324ES SIEMENS LAVADORA IT 7K 1200RPM
HB514AER0 SIEMENS HORNO 60CM MULTIFUNCION
BF520LMR0 SIEMENS MICRONDAS 20L SIN GRILL
EH651BJB1E SIEMENS PLACA INDUCCION TRES ZONAS
LC96BBC50 CAMPANA DECORATIVA PARED 90CM ACERO
GRIFO FRANKE MONOMANDO TRANS-MIX CR
FREGADERO CUBETA BMGI 40 X 45

Armarios empotrados
Puertas batientes de melamina.
Interior en melamina de 22mm.

TERRAZAS
Todas las viviendas tienen una terraza en la fachada principal
Los solados son de pavimento cerámico
Todas las terrazas dispondrán de la iluminación necesaria

ESPACIOS Y SERVICIOS COMUNES
Portal y accesos a viviendas
Se tratará con especial atención la decoración de los portales, así como los rellanos de entrada las viviendas para los que se emplearán materiales nobles tanto en los acabados de las paredes como en los pavimentos
Los ascensores llevarán puertas en acero inoxidable
Iluminación de escaleras mediante detectores de presencia
Garajes y trasteros
Las plazas de garaje y los trasteros contarán con acceso directo en ascensor desde las plantas de viviendas
En los garajes cerrados, la puerta de acceso individual será manual
Las plantas de garaje contarán con una dotación de preinstalación para la carga de vehículos eléctricos

Documento