Obra nueva KALTXANGO S.COOP
Viviendas en régimen de cooperativa de 3 dormitorios, 2 baños, balcón, garaje y trastero.
Una oportunidad única de personalizar tu nueva vivienda en el centro de Ermua.
Con fachada ventilada, aerotermia, cocinas equipadas y armarios empotrados.
Este edificio se encuentra junto a la rotonda que une la bajada de Areitio con Avenida Bizkaia, en Ermua, Bizkaia.
Un lugar céntrico, a dos pasos de todo.
PORTAL Nº1
PORTAL Nº 1,3ºB : PRECIO DE VENTA 306.711 + 10% IVA
PORTAL Nº2
PORTAL Nº 2,1ºA : PRECIO DE VENTA 257.297 + 10% IVA
PORTAL Nº 2,2ºA : PRECIO DE VENTA 288.522 + 10% IVA
1º pago:
1.000,00€ de capital social obligatorio al tiempo de solicitar la admisión o reserva (esta cantidad no se destina a adquisición de vivienda)
2º pago:
9.000,00€ como pago a vivienda una vez admitido como socio de la cooperativa (tras pasar el análisis de solvencia de la entidad financiera CRN)
3º pago:
Hasta el 25% + IVA (tres meses antes de la Licencia de Obra).
4º pago:
5% + IVA (con el inicio de las obras).
5º pago:
El 70% + IVA al finalizar la promoción, al tiempo de escriturar la adjudicación de las viviendas.
Este proyecto se financia a través de las aportaciones de los socios y del préstamo al promotor:
Aportaciones de los socios: Los socios aportan el 30% del coste estimado de sus viviendas de la siguiente manera:
Hasta 25% + IVA tres meses antes de la obtención de la Licencia de Obras
5% + IVA al el inicio de las obras
Préstamo al promotor: Este Préstamo, que funciona como una línea de crédito, ascenderá al 70% de los costes previstos y se irá disponiendo del mismo conforme a las necesidades de desarrollo del proyecto.
La Entidad Bancaria formalizará garantía hipotecaria sobre los terrenos sobre los que se desarrolle el proyecto inmobiliario.
Las cantidades aportadas a la Cooperativa una vez obtenida la Licencia de Obras son GARANTIZADAS por Entidad Bancaria
ESTRUCTURA, FACHADAS Y CUBIERTAS
Estructura de hormigón armado
Fachada ventilada revestida en cerámica, combinada con zonas Sate
Cierres de terrazas en aluminio y vidrio y Peto de albañilería en áticos
Cubierta plana sobre el ático
Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria a través de energías renovables
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC bicolor con rotura de puente térmico
Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit y vidrio bajo emisivo.
Apertura oscilobatiente en cada estancia.
El oscurecimiento y protección solar mediante persianas de aluminio enrollables.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores acabadas en madera de Roble
Puertas acristaladas en paso de hall a cocina y salón
Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.
Herrajes cromados o acabados en acero inoxidable
Zócalo de DM acabado en madera de Roble
REVESTIMIENTOS, SUELOS, PAREDES Y TECHOS
Suelos y paredes de cocinas y baños con revestimiento cerámico de primera calidad
Resto de la vivienda acabada en tarima flotante, resistencia a la abrasión AC4, a elegir entre varios modelos
Paredes del resto de vivienda acabada en pintura plástica lisa (a elegir entre varias opciones de colores suaves)
Falso techo de yeso laminado o escayola donde el paso de instalaciones lo requiera.
Tabiquería de entramado autoportante con placa de yeso laminado, tipo pladur.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Agua caliente y calefacción centralizada
Radiadores de aluminio bajo emisivos en todas las estancias a excepción de los baños en los que se instalarán toalleros calentadores1
VENTILACIÓN FORZADA
Ventilación mecánica de doble flujo
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Sanitarios Ideal Standard
Grifería Ideal Standard
ELECTRICIDAD
Mecanismos de primera calidad, Bticino o similar
Tomas de TV y TF en salón, cocina y dormitorios.
Videoportero
EQUIPAMIENTO
Cocinas y Armarios empotrados
Mobiliario de cocina
Puertas modelo laminado cuatro cantos, variedad de colores, acabado mate o brillo.
Herrajes BLUM con freno(bisagras y cajones).
Modulo hidrófugo de 19mm de espesor.
Altura de muebles bajos 80cm + zócalo de 10cm.
Altura de muebles altos 90cm.
Columnas h: 2,25m.
Encimera de 2cm de grosor COMPAC, tres colores a elegir, ceniza, plomo o arena, incluye copetes rectos.
Electrodomésticos Siemens
KG36NVIDA SIEMENS FRIGRIFICO 1,85M NO FROST
SN61HX04AE SIEMENS LAVAVAJILLAS IT60
WI12W324ES SIEMENS LAVADORA IT 7K 1200RPM
HB514AER0 SIEMENS HORNO 60CM MULTIFUNCION
BF520LMR0 SIEMENS MICRONDAS 20L SIN GRILL
EH651BJB1E SIEMENS PLACA INDUCCION TRES ZONAS
LC96BBC50 CAMPANA DECORATIVA PARED 90CM ACERO
GRIFO FRANKE MONOMANDO TRANS-MIX CR
FREGADERO CUBETA BMGI 40 X 45
Armarios empotrados
Puertas batientes de melamina.
Interior en melamina de 22mm.
TERRAZAS
Todas las viviendas tienen una terraza en la fachada principal
Los solados son de pavimento cerámico
Todas las terrazas dispondrán de la iluminación necesaria
ESPACIOS Y SERVICIOS COMUNES
Portal y accesos a viviendas
Se tratará con especial atención la decoración de los portales, así como los rellanos de entrada las viviendas para los que se emplearán materiales nobles tanto en los acabados de las paredes como en los pavimentos
Los ascensores llevarán puertas en acero inoxidable
Iluminación de escaleras mediante detectores de presencia
Garajes y trasteros
Las plazas de garaje y los trasteros contarán con acceso directo en ascensor desde las plantas de viviendas
En los garajes cerrados, la puerta de acceso individual será manual
Las plantas de garaje contarán con una dotación de preinstalación para la carga de vehículos eléctricos
